Descrição do Imóvel

SÍTIO À VENDA A CERCA DE 10 MINUTOS DE MURIAÉ | APROXIMADAMENTE 1 ALQUEIRE, CASA NOVA, PISCINA, NASCENTES E ESTRUTURA COMPLETA - PRATINHA

Tem imóvel rural que funciona bem para passar o fim de semana. E tem lugar onde você realmente consegue imaginar uma nova rotina.

Esta propriedade fica na região da Pratinha, a aproximadamente 10 minutos de Muriaé, reunindo algo cada vez mais difícil de encontrar: natureza, privacidade, segurança e espaço, sem abrir mão da proximidade com a cidade.

São aproximadamente 1 alqueire de área, com casa principal, casa de caseiro, piscina, pomar formado, 3 açudes, nascentes e uma área de terreno que ainda permite diferentes possibilidades de aproveitamento.

Mesmo estando próxima à BR, a casa fica protegida visualmente pela própria configuração do terreno e pela vegetação. Quem passa pela rodovia não vê a propriedade.

UMA PROPRIEDADE PARA MORAR, NÃO APENAS VISITAR

Esse talvez seja um dos seus maiores diferenciais.

A distância até Muriaé permite utilizar o imóvel como residência principal, mantendo trabalho, escola, compras e compromissos na cidade, mas voltando todos os dias para um ambiente completamente diferente.

É uma alternativa para quem quer sair do movimento urbano sem se isolar.

A casa possui ambientes amplos, claros e bem conservados, com boa integração entre as áreas internas e uma grande área coberta ao redor da residência.

A propriedade conta ainda com casa de caseiro, uma estrutura importante tanto para quem pretende morar no local quanto para quem deseja ter apoio permanente nos cuidados e na manutenção do sítio.

ÁREA DE LAZER E CONVIVÊNCIA

A área coberta é um dos grandes destaques da propriedade.

O espaço conta com ampla estrutura gourmet, bancada em granito, churrasqueira em alvenaria, área para refeições e bastante espaço para receber família e amigos.

Tudo isso com vista para as montanhas e para a vegetação ao redor.

Na área externa, a piscina possui amplo deck revestido e fica posicionada de frente para a paisagem, formando um espaço de lazer agradável e reservado.

ÁGUA, POMAR E NATUREZA JÁ FORMADOS

Aqui, boa parte da estrutura que normalmente leva anos para ser construída em uma propriedade rural já existe.

O terreno possui muitos pés de frutas, pomar, coqueiros, bananeiras e vegetação abundante.

A propriedade conta ainda com 3 açudes e nascentes, reforçando sua característica rural e aumentando as possibilidades de utilização da área.

A topografia e a posição da casa proporcionam uma bela vista para as montanhas da região, que fazem parte da paisagem praticamente o tempo todo.

SEGURANÇA PARA QUEM MORA E PARA QUEM TEM ANIMAIS

Outro ponto importante é o fechamento da propriedade.

O sítio está todo telado, além de possuir boa parte de seu perímetro murado e cercado. Isso proporciona mais controle e segurança no dia a dia e é especialmente interessante para quem possui cães ou outros animais, reduzindo muito o risco de eles saírem da propriedade.

A localização também contribui para essa sensação de segurança: existem outras propriedades rurais no entorno, sem que isso retire a privacidade do imóvel.

ESPAÇO PARA O QUE VOCÊ QUISER CONSTRUIR DAQUI PARA FRENTE

E a propriedade não se limita ao que já está pronto.

Ainda existe área com potencial para novos aproveitamentos, permitindo pensar em expansão da estrutura existente.

Central de Negócios

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(32) 3729-2600 | 9 8899-0412 VENDAS | 9 8860-2365 ALUGUEL

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CRECI 4593
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